С чего начать ремонт?

С чего начать ремонт, как выбрать бригаду и сделать так, чтобы он не стал причиной ваших ночных кошмаров? Самые ценные и рабочие советы.

Мы попробовали структурировать и систематизировать самые насущные вопросы и сделали простую и полезную памятку о том, как организовать ремонт так, чтобы он не обернулся головной болью.

Определитесь, какие вещи важны для вас, сколько отдельных комнат необходимо семье с расчетом на последующие годы. Часто новые жильцы задумывают перепланировку квартиры. И здесь самый важный пункт – оформление разрешения о переустройстве. Ели его не получить, то все действия будут незаконны.

Важно: для составления чертежей привлекайте архитекторов, которые знают инженерные особенности многоквартирных домов.

Обращаем внимание: УК не уполномочена выдавать разрешения на переустройство, однако она вправе контролировать ход ремонта и требовать документы о перепланировке по окончании работ.

Несмотря на то, что управляющая компания идет вам навстречу, она всегда на стороне закона, и поэтому должна знать о любом ремонте, ведь неудачная или непрофессиональная перепланировка может привести к аварии. Кроме этого, при установке сантехники и труб, необходимо отключать стояки. Сделать это самостоятельно не получится.

Управляющая компания предоставляет также коммерческие услуги собственникам: сантехнические работы, отделку, электромонтаж, вынос мусора и клининговые услуги.

· Так вы исключите риск попасться на мошенников, которые берут деньги и пропадают;

· Услуги от УК ниже, чем на свободном рынке;

· Работники от управляющей компании ответственное, т.к. отвечают и за свою репутацию, и за УК;

· В случае брака или ненадлежащего качества работ, исполнителя легко найти через УК.

Помните, сначала выстраиваются перегородки, прокладываются коммуникации, а затем – все остальное. Доставку материалов на объект лучше производить постепенно, чтобы рабочие не тратили время на перемещение мешков с места на место. В последнюю очередь устанавливают розетки, выключатели, кондиционеры и монтируют натяжные потолки.

Совет: при планировании не забывайте о времени и оставляйте пару недель про запас, чтобы не пришлось вселяться в квартиру вместе с рабочими.

И напоследок. Контроль процесса. Даже если вы уверены в фирме, не лишним будет проконтролировать процесс. Помните, за то, что происходит в вашей квартире ответственны только вы (то есть собственники).

· Уточните в управляющей компании, где именно можно сверлить и штробить стены, полы и потолки, чтобы не повредить проводку и конструкцию. Желательно получить схему разводки электропроводки;

· Убедитесь, что ваш дизайн-проект не предусматривает реконструкцию витражного остекления. В противном случае все гарантии снимаются;

· Проследите, не шумят ли ваши ремонтники с 22.00 до 7.00, не курят ли в подъезде, правильно ли используют общедомовые инженерные системы и не складывают ли стройматериалы в МОП;

· По окончании работ обязательно получите все документы и схемы на руки.

*Многие дизайн-студии предлагают услугу, которая называется технический надзор или контроль. За дополнительную плату с бригадой выезжает человек, который будет контролировать ход работ, скорость и качество вместо вас.

Внимание: статья носит сугубо информационный (не рекламный) характер.